广州黄埔文冲旧改招商 拆迁安置投资64.71亿元-全球信息
观点网 2023-06-08 07:55:48


(资料图片)

6月5日,广州公共资源交易中心官网发布《广州市黄埔区文冲街文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目公开引入合作企业公告》,申请合作截止时间为2023年7月5日。据了解,这是自5月22日以来,广州在将近半个月里发布的第3个公开招商合作企业的城市更新项目。

观点新媒体获悉,广州市黄埔区文冲街文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目位于广州市黄埔区文冲街文冲村(渡头、文元、江北片),东至中国软件CBD,南至文冲船厂,西至乌涌,北至护林路。项目拆迁安置总投资额约人民币64.71亿元(不含土地出让金)。

据文件显示,项目改造范围总用地面积74.27公顷,规划计容总建筑面积219.8万㎡。其中,居住用地31.14公顷,容积率4.8-4.92,计容建筑面积150.94万㎡;商业服务业设施用地10.14公顷,容积率2-7.34,计容建筑面积58.71万㎡。融资地块净用地面积约16.16万㎡,建筑面积约为67.5万㎡,其中住宅60.85万㎡。

申请合作企业应具备与改造地块相匹配的建设能力和经验,应满足:从事房地产开发经营3年以上;近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上等条件;资金实力方面,申请合作企业实缴注册资本金不低于人民币1亿元(以验资报告为准),且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力;企业总资产不低于200亿元且企业净资产不低于50亿元。

另外,申请合作企业应在报名期限内(以银行到账时间为准)缴纳人民币3亿元的竞选保证金。

另悉,目前文冲东旧改项目是由科学城投资集团负责,市场消息称,后续央企五矿将会加入,与科学城集团一起完成该旧改项目。

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